L’articolo Vendite: Confesercenti, “enigma consumi, spesa delle famiglie quasi ferma nonostante il recupero del potere d’acquisto e l’aumento dell’occupazione” proviene da Confesercenti Nazionale.
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Da residenza a opportunità imprenditoriale. Non si ferma il boom della ricettività diffusa: tra il 2014 ed il 2024 le imprese attive come case vacanze, affittacamere e B&B sono aumentate del 146%, raggiungendo le 34.975 unità. Un’esplosione che sta trasformando non solo il comparto ricettivo, ma anche le nostre città ed i nostri Paesi.
La diffusione di piattaforme come Airbnb, infatti, ha reso più facile per i proprietari di immobili entrare nel mercato dell’affitto breve, e un maggiore numero di persone vede nelle locazioni turistiche un’opportunità di reddito aggiuntivo: sul solo AirBnB, ad agosto, sono in offerta oltre 700mila sistemazioni, di cui l’85% circa appartamenti riconvertiti all’ospitalità turistica, per la maggior parte gestiti direttamente dal proprietario.
A stimarlo è Confesercenti, sulla base dei dati camerali e dell’analisi dei principali portali di locazione turistica.
Il fenomeno è particolarmente forte nelle grandi città: nei comuni con oltre 250mila abitanti le imprese della ricettività diffusa passano in dieci anni da 2.823 ad 8.579, con un incremento del 204%. Di poco inferiore quello registrato dai comuni tra 50 e 250mila residenti (+196%) e dalle località intermedie (+182% per i comuni tra 15 e 50mila abitanti). L’ondata del turismo diffuso non risparmia neanche piccoli e piccolissimi: case vacanze, affitti brevi e B&B crescono anche nelle località con una popolazione compresa tra 5 e 15mila abitanti (+136%) e nei micro-comuni con meno di 5mila residenti (+80%).
Le attività di ricettività diffusa sono la tipologia di impresa turistica che registra la crescita maggiore negli ultimi dieci anni. Un risultato in netta controtendenza con quello delle imprese di vicinato che offrono servizi essenziali, che nello stesso periodo si riducono fortemente: dal 2014 è sparito il 12% dei bar, negozi alimentari, di abbigliamento e delle altre attività commerciali di base. Un crollo cui corrisponde la crescita inarrestabile degli acquisti online: secondo le nostre stime lieviteranno del +13% nel corso del 2024, generando oltre 734milioni di spedizioni ai clienti, in media quasi 84mila consegne di pacchi all’ora.
“Complessivamente, una tripla metamorfosi per i nostri centri urbani: gli appartamenti diventano attività ricettive, i negozi ed i servizi essenziali spariscono e il commercio si dematerializza”, è il commento di Confesercenti. “Un fenomeno che va monitorato con attenzione: la deregolamentazione di fatto in cui si è sviluppato il mercato degli affitti brevi in Italia ha già portato a gravi squilibri, favorendo le non-imprese e svuotando molte località di residenti e sostituendole con turisti. Un processo che contribuisce a rendere meno sostenibili le imprese del commercio di vicinato, già in difficoltà per la concorrenza delle grandi catene e delle piattaforme di eCommerce, che grazie alla loro struttura multinazionale pagano in proporzione meno tasse. Così si rischia di trasformare non solo le nostre località turistiche e i centri storici delle città d’arte in gusci vuoti, privi di servizi per chi vi abita tutto l’anno, ma di desertificare anche le località minori. Località dove sta diventando difficile persino trovare ATM e Bancomat attivi per ritirare denaro”.
Affittacamere per brevi soggiorni, case ed appartamenti per vacanze, bed and breakfast, residence
ANNO
Fino a 5.000 abitanti
Da 5.001 a 15.000 abitanti
Da 15.001 a 50.000 abitanti
Da 50.001 a 250.000 abitanti
250.001 abitanti e oltre
Totale
2014
4.304
3.052
2.155
1.808
2.823
14.142
2019
6.129
5.130
4.268
3.857
6.639
26.023
2024
7.761
7.208
6.080
5.347
8.579
34.975
Differenza assoluta
2019/2014
+1.825
+2.078
+2.113
+2.049
+3.816
+11.881
2024/2014
+3.457
4.156
3.925
3.539
+5.756
+20.833
Differenza %
2019/2014
+42%
+68%
+98%
+113%
+135%
+84%
2024/2014
+80%
+136%
+182%
+196%
+204%
+147%
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La Corte costituzionale ha dichiarato illegittimo il divieto di rilasciare nuove autorizzazioni per il servizio di Ncc (Noleggio con conducente), sino alla piena operatività del registro informatico nazionale delle imprese titolari di licenza taxi e di autorizzazione Ncc. Proprio per questo Confesercenti Grosseto, attraverso il direttore Andrea Biondi, ha scritto ai sindaci della Maremma, per portare la questione alla loro attenzione.
«Questo divieto, in vigore da 5 anni, è stato censurato dalla Corte perché ha di fatto consentito alle amministrazione di creare una sorta di “barriera all’ingresso dei nuovi operatori”, pregiudicando ogni potenziale incremento dell’offerta “già carente” da parte dei Servizi di autotrasporto non di linea (Taxi e Noleggio con conducente), precludendo a tempo indeterminato la concorrenza per il mercato e rivelandosi pertanto in palese contrasto con la libertà di iniziativa economica.
«La ratio della stessa norma nazionale, appena dichiarata incostituzionale, risiede in una malcelata necessità di natura protezionistica che ha inciso in misura non irrilevante sul benessere sociale» afferma Francesco Ruo, presidente provinciale del sindacato Ncc Assonoleggio di Confesercenti.
«Nel nostro territorio è evidente la scarsità di servizi di noleggio con conducente attivi durante la stagione estiva, quando il picco delle presenze turistiche non è accompagnato da un adeguato servizio, comportando notevoli disagi nella mobilità per chi non viene con l’auto, cosa che tra l’altro viene spesso raccomandata anche per non creare inutile traffico sulle autostrade nei giorni da bollino rosso».
«Ogni amministrazione comunale può, ad oggi, attivarsi per la messa a bando di nuove concessioni – prosegue Andrea Biondi -. Da parte nostra, in qualità di associazione di categoria del commercio, turismo e servizi, siamo a richiedere di essere messi a conoscenza dei futuri ed eventuali atti amministrativi che andranno verso tale percorso, per informare e sostenere eventuali interessati e supportarli attraverso i nostri uffici».
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Confesercenti Lombardia accoglie con favore le nuove direttive regionali sulle medie strutture di vendita (MSV), che mirano a fornire ai Comuni indicazioni più stringenti per la regolamentazione delle procedure autorizzative di insediamenti commerciali di media dimensione, in linea con il programma triennale del commercio approvato nell’ottobre del 2022.
Il Presidente di Confesercenti Lombardia, Gianni Rebecchi ha dichiarato: “Queste innovazioni rappresentano un quadro normativo più robusto e responsabile che non solo tutela l’ambiente e il tessuto urbano, ma rafforza anche il ruolo delle piccole imprese e delle comunità locali. Siamo convinti che questa direzione contribuirà a uno sviluppo commerciale più equilibrato e sostenibile, promuovendo il benessere di tutti i cittadini.”
1. Nuove Definizioni:
• Introduzione della fattispecie di MSV di Ricaduta Intercomunale, riconoscendo l’impatto oltre i confini comunali.
• Definizione chiara di Centro Commerciale di Medie Dimensioni.
2. Localizzazione:
•Priorità alla rigenerazione urbana e alla prossimità delle stazioni, evitando il consumo di suolo.
3. Disciplina del Procedimento Autorizzatorio:
•Possibilità di consultazioni intercomunali per interventi sovracomunali.
•Divieto di autorizzazione per insediamenti che potrebbero creare grandi strutture di vendita (GDV) senza opportune verifiche.
4. Valutazione degli Impatti Urbanistici e Ambientali:
•Verifiche rigorose per garantire coerenza con la programmazione commerciale e rispetto delle indicazioni paesaggistiche.
•Responsabilità ai Comuni nella scelta dei criteri di valutazione.
5. Misure di Mitigazione e Compensazione:
•Criteri di premialità per azioni volte a mitigare gli impatti negativi e migliorare i servizi offerti e le condizioni socio-economiche, territoriali e ambientali.
•Promozione del commercio locale e valorizzazione delle micro e piccole imprese attraverso i Distretti del Commercio.
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”Grazie per essere portatori di sorrisi, di gioia e pace”. Così Papa Francesco durante la visita a sorpresa di martedì 31 luglio ai giostrai del Luna Park di Ostia Lido.
Il Papa ha accolto l’invito di suor Genevieve, impegnata da anni nella pastorale dei giostrai e che vive proprio con i giostrai del Luna Park di Ostia Lido, ed è stato accolto da Ginetto Pugliè, presidente di ANSVA Confesercenti, l’associazione di categoria degli spettacoli viaggianti e affini.
Il Papa, durante la visita in forma privata che si è svolta in un clima amichevole e familiare, ha benedetto una statua della Madonna protettrice dello spettacolo viaggiante e del circo e ha salutato famiglie e bambini presenti.
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Un momento di riconoscimento ha avuto luogo presso la sede Confesercenti di Vignola, dove Faib Confesercenti Modena ha consegnato una targa al merito a Renzo Tondi, storico gestore dell’impianto di servizio situato in Via Fondovalle 7301 a Marano sul Panaro per l’attività svolta a favore della Federazione e dei Gestori carburanti.
Per oltre 52 anni, Tondi ha gestito la stazione di servizio collocata nel comune pedemontano ed è stato un punto di riferimento per gli automobilisti che transitavano lungo la Fondovalle. La sua stazione di servizio multiprodotto erogava: benzine, gasoli e GPL. L’unica sulla Fondovalle in territorio comunale, era la prima fermata per chi scendeva dall’Appennino e si dirigeva verso la pianura e l’ultima per gli automobilisti che salivano verso la montagna.
“Renzo è stato un operatore molto apprezzato dagli automobilisti di passaggio, sempre pronto a risolvere problemi con grande professionalità e cortesia” – ha dichiarato Vainer Ghirardini, Presidente Confesercenti Area Terre dei Castelli.
“Una figura – ha aggiunto Franco Giberti, Presidente Provinciale Faib Confesercenti Modena – che oggi nel settore dei carburanti, attraversato da profonde trasformazioni, è sempre più raro trovare. Possiamo affermare che Renzo ha vissuto i cambiamenti che hanno coinvolto il settore della distribuzione carburanti in tutti questi decenni: dalla legge nazionale e regionale di settore sugli orari, alla sperimentazione dei turni, passando per la crisi energetica degli anni Settanta, fino ad arrivare alla pandemia e all’inutile esposizione del cartello sui prezzi medi”.
“La premiazione di oggi è una testimonianza che va a chi ha operato per tantissimi anni come attore storico del settore carburanti per riconoscerne l’importante lavoro al servizio dei cittadini” ha concluso Ghirardini.
Nella foto: da dinistra Vainer Ghirardini, Presidente Confesercenti Area Terre dei Castelli, Ludovica Ferrari già Assessora alle attività economiche del Comune di Modena, Renzo Tondi, il Vicesindaco di Marano sul Panaro Christian Tondi.
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